建筑業往往缺乏成本發票。在日常經營中，不可避免地會出現一些商家無法獲得發票的情況。這些費用無法獲得成本發票，導致公司面臨巨大的稅收壓力。該如何解決建筑企業缺少成本票的這個問題?在目前的金稅四期的監督下，建筑業需要用合規的方法來解決高稅收壓力的問題。

　　建筑行業的涉稅問題很廣泛，納稅情況也相對復雜，建議主要通過以下三種方法解決：

　　建筑行業的稅務問題很寬泛，納稅的情況也很復雜 ，梅梅根據稅籌經驗，建議企業可以通過稅收洼地，合理解決這個問題。

　　因為稅收洼地，大家可能多少都有了解，就是稅收優惠園區，通常是稅率低或者有企業可以享受的稅收優惠政策，解決企業或多或少存在的稅務問題，緩解稅負壓力。

　　建筑行業的話，可以適用的稅收洼地優惠就主要是三種形式：

　　有限公司返稅

　　個人獨資企業核定征收

　　自然人代開

　　一、有限公司返稅

　　這種操作的模式就主要是，企業通過“業務分包”的形式操作節稅。

　　若主體企業增值稅稅收負擔重，成本票、進項票欠缺，所得稅稅收壓力也很大，那么就可以先在稅收洼地注冊有限公司，把利潤高的部分業務轉接給稅收洼地成立的有限公司。稅收洼地的這家有限公司正常承接業務，正常經營、正常納稅，只要是在當地繳納稅款，當地政府就會對企業進行稅收獎勵返還。

　　稅收獎勵返還的主要內容就是：在增值稅、企業所得稅的地方留存部分的基礎上，進行70%-90%比例的稅收返還，一是對企業納稅的獎勵;同時也是緩解企業的稅負壓力和減輕企業運營成本，以期待企業做大做強，后期為政府提供更多的稅收收入。

　　此外，當地為了方便企業享用稅收優惠政策，企業無需在當地實體辦公，注冊辦理、工商登記、稅務報道等問題均有專員代辦。注冊地址由園區免費提供，企業只需正常進行業務開展和納稅即可享受當地的財政扶持。

　　二、成立個人獨資企業核定征收

　　通常情況下，建筑公司的勞務費部分是剛需，包工頭是提供不了相應發票的，那如果不能夠列人員工資的話就很麻煩，企業會多繳納很大一部分稅收。

　　面對這種問題，企業就可以在能夠申請核定征收的稅收優惠園區注冊個人獨資企業，用包工頭的身份成立個獨，申請核定征收，所得稅稅率才0.5%-2.1%，綜合稅率也不過0.5%-3.16%。包工頭完稅后就能很快再分給農民工了，何樂而不為呢?

　　三、自然人代開

　　現在梅梅所在平臺，很多地方都可以自然人代開，諸如湖南、湖北、山東等地。很多建筑企業在支付包工頭工程款時，就可以通過包工頭申請自然人代開的方式進行操作。自然人代開，綜合稅負率只有2.5%-3%，完稅后還會附有完稅憑證。無需注冊和匯算清繳，只需要提供成本發票，支付方直接入賬就可以，方便快捷。

　　梅梅所述以上的三種操作方式都可以解決建筑行業缺少成本發票所致的稅負問題，尤其是建筑材料、沙石等行業，在今年小規模納稅人增值稅減免的優惠政策下，節稅力度更大，故稅收負擔重的企業可以著手，直接對接稅收優惠園區的政策，助力企業合理合規合法稅務籌劃。

　　1.自然人代開政策

　　企業與個人發生業務往來沒有辦法獲得相應發票的問題，可以讓個人到稅收優惠園區進行代開，個稅核定稅率為0.5%-1.5%，綜合稅率在3%左右。

　　2.注冊個人獨資企業或者個體工商戶，申請核定征收政策

　　建筑企業可以在園區注冊個人獨資企業或者個體工商戶，申請核定征收，個稅核定稅率為0.5%-1%，綜合稅率在2.56%左右。個人獨資企業和個體工商戶免繳企業所得稅和分紅稅。

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